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太阳湾
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10862元/㎡ 10月参考均价 环比上月1%
  • 区域商圈: 大亚湾区 西区
  • 详细地址:龙海二路
  • 建筑类型: 高层
  • 物业费用: 1.60元/平方米/月
  • 产权类别: 商品房住宅
  • 容  积  率: 2.66
  • 物业类型: 住宅、别墅
  • 绿  化  率: 46%
  • 建筑年代:2018年
  • 停  车  位: 846
  • 开  发  商: 东部集团惠州大亚湾建艺实业有限公司
  • 物业公司: 建艺物业管理公司
在售房源 53套 在租房源 11套

小区介绍

太阳湾位于大亚湾经济技术开发区,大亚湾大道与西二大道交汇处,项目总占地163912平方米,建筑面积424733平米,一期建面146041平米,一期总户数896户、绿化率45.50%、容积率2.66 太阳湾分四期开发,项目规划有联排别墅、花园洋房、高层住宅、公寓。定位为美式简约风格的综合体大盘;建筑及产品的规划分布上,整个社区天际线起伏有序、完美衔接,TH沿水布局,与洋房、高层成扇面向北逐次延展,户户有景、处处皆景,最大限度拥有山景、水景,并以栋距、高差拉开楼与楼之间的距离,拉近人与自然的距离。 太阳湾开发商:东部集团·惠州大亚湾建艺实业有限公司。

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专家解读

  • 经纪人头像
    唐银军
    18218722002
    喜乐居房产 2018-04-19
    小区户型
    高层为14-18栋二期,户型有81平的两房两厅一卫,140平的四房两厅两卫,采光很好都是户户朝南。
    生活配套
    太阳湾离万达超市10米,离大润发天虹2千米,儿童公园3千米,西区医院800米,惠亚医院5千米。
    小区不足
    业主两年前买的大概在4000元-5000元每平,目前地税评估价9000元,按100平算地税评估价在90万,原购价45万左右,按个人所得税算,差额X20%,那100平的税费高达9万。
  • 经纪人头像
    沈焕娜
    15107541232
    乐有家地产 2017-11-14
    生活配套
    隔壁万达广场,还有华美达酒店,天虹,大润发。儿童公园等。
    小区不足
    小区入住率不高,绿化少,环境相对杂乱。
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